不動産サポートカレッジ
不動産のことは、学校はもちろん社会人になってもほとんど学ぶ機会がありません。
そのため、自宅購入や不動産投資などいざ不動産に関わりを持つ場面になっても、自分で善し悪しの判断が難しく、不動産で失敗をしたり、損をする方が後を絶ちません。
「不動産サポートカレッジ」は住宅購入を考えている方や不動産オーナーなど不動産にこれから関わる方やすでに関わっている方を対象に「これまで学ぶことのできなかった不動産のこと」を集中的に効率良く学習していただく場です。
また、不動産会社に勤務する営業マンやこれから勤務する方向けにも実務講座を用意しておりますので、実践的な能力を身に付けたい営業マンの方や不動産会社の研修にも対応いたします。
【住宅購入者向け講座】
○住宅購入基本講座
全５回（週１回／土・日 90分×５回） 25,000円（税別）
マンション、一戸建てなどご自宅の購入を考えている方向けの講座です。市場動向、希望条件の決め方から、実際に不動産会社とのやり取りや注意点など物件取得までのプロセスはもちろん、最新の住宅ローンについて学びます。最終回では購入後の維持、売却まで見落としがちなところまで学んでいただきます。
第1回 事前準備編
市場調査の仕方、自分の希望のまとめ方、予算はどのくらい用意すればいいのか、
など準備を整えていきます。
第2回 実践行動編
不動産会社の選び方、営業マンとのやり取り、物件の見るべき場所は？など具体的な実践手段を学びます
第3回 住宅ローン編
現在の住宅ローンの動向、自分がどのくらい借りられるのか試算しよう、銀行へのアクションはどうするか、最も適した銀行の選び方など金融機関との折衝方法やローンの具体的な組み方などを学びます。
第4回 購入手続編
具体的な申し込みから重要事項説明、契約、決済（引渡し）までの実際の流れに沿って必要なこととは何かを学びます。
第5回 住宅の維持と売却編
住宅購入後に必ず必要な維持と売却など購入後に知っておかなければならない事項を学んでいきます。
【不動産オーナー向け講座】
○不動産投資基礎講座
全6回（週1回90分×6回） 45,000円（税別）
不動産投資を検討している方向けの講座です。普段講師が行っているセミナーの内容を掘り下げ、より具体的に実例を交えて講義します。具体的には市場動向、物件選定、リスク管理、不動産投資の融資、購入実務、賃貸管理の基礎、管理会社との付き合い方、物件の維持管理、出口戦略の考え方、税金の基礎など全般を網羅しています。
第1回 準備編
投資用不動産の市場動向、購入する不動産と目的、実例から見る不動産投資など購入前に準備として知っておくべきことを学びます。
第2回 物件選び編
不動産投資の対象としてどういった物件を選ぶべきか、これは大きな問題です。
具体的に物件の選び方、見極め方を学びます。
第3回 融資編
住宅ローンと投資用ローンの違い、不動産投資に有利な銀行、自分がどのくらい融資が受けられるのか、など融資の話全般を講義します。
第4回 購入実務編
実際の購入となれば、融資申し込み、買付け、契約、決済など具体的な実務が伴います。これらについて基本的な部分を学び、不動産会社に任せきりにならないよう学びましょう。
第5回 賃貸管理の基礎編
不動産投資は買ってからがスタート。賃貸募集、修繕、コストなど実際の不動産管理の現場の事例から不動産管理の基本を身に付け、不動産会社に騙されないようオーナーとしての必要な知識の基礎を学びます。
第6回 税金と出口戦略編
不動産投資では基本的な税務知識が必要です。一般的に不動産投資に必要と思われる税務の知識を学びます。
また、出口戦略としてはどういった戦略があるのか、物件によって、オーナーの事情によってことなる出口戦略を学びます。
≪すべての講座で、本来の受講月を含む3か月以内の振り替え受講が可能です。≫
受講までの流れ
