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事業者向けの検討中物件、店舗・事務所の条件査定、解約内容チェックなど。	不動産実務研修、宅建、専門知識の教育や研修。	不動産業務全体の日常相談、関連業務の代行、相談。

契約内容診断

不利な条件で締結されている事業者の方が非常に多いのです！

これまで多くの店舗、事務所の賃貸借契約を診てきましたが、非常に不利な条件で契約している店舗や事務所が多いのには驚きます。
特に、最近では「定期借家契約」で結ばれた契約内容に、借主（テナント）にとって厳しい条件のものが多く見受けられます。
賃貸借契約は一度契約をしてしまうと、後々「失敗した」「不利だ」と気付いても取り返しのつかないことがほとんどです。これまで店舗や事務所の賃貸契約で失敗した経験のある法人様やこれから店舗、事務所を展開していく法人様で後々後悔したくないというご希望がある場合には是非ご利用いただきたいサービスです。

こんな方に

　●過去に不利な賃貸契約を結んで苦労したことがある
　●検討している賃貸物件があるが、家賃等条件が適正なのか知りたい
　●そもそも契約内容がよくわからないので、不利な点等ないか知りたい
　●入居する前に、どこまで交渉ができそうかある程度知りたい
　●複数の候補物件があるが、どれがいいのか判断に困っている
　　等･･･

業務内容

　●検討中物件の条件（賃料等）査定
　●検討中物件の賃貸契約書等の内容確認
　●条件交渉のアドバイス

料金

■1案件　５０，０００円(税別)　
※出張が必要な場合は別途、出張費が必要となります。

社員研修・セミナー

不動産に関する知識、実務、対処法などを実践的に講義いたします。

社員向けに「不動産」に関する必要な知識、実務、対処法など実践的な研修・セミナーを行うサービスです。
不動産の必要な知識は「基本的な取引に必要なもの」と「各業態・担当によって必要な独自のもの」があります。例えば、店舗開発の担当であれば、店舗の相場観や条件設定、交渉、原状回復など特定の知識が必要となり、金融関係では一通りの不動産の知識と証券化や信託受益権など関係する独特な知識が必要となるといった具合です。
本サービスでは、不動産取引に必要な基本的な知識はもちろん業態ごとに必要な知識、実務などに合わせた研修・セミナーを行います。

こんな方に

　●自社の不動産関連業務に携わる社員に実際の取引など実務的な不動産教育をしたい
　●不動産全般に亘る基本的な知識を社員に身につけてほしい
　　等･･･

業務内容

　●不動産実務の研修・セミナー
　●業種ごとに必要な専門知識の教育
　●宅建レベルの知識の研修
　　等･･･

料金

■研修・セミナーの内容、時間及び人数による
※参考例　不動産賃貸取引全般の基本知識の習得研修
　（5名×1日（6時間））　１００，０００円(税別)

顧問サービス

不動産業務にまつわる専門の相談役として

法律では弁護士、会計業務では会計士、税務では税理士など各種専門分野にはそれぞれ顧問（担当）相談者がいるものです。
自社の所有する不動産、自社が借りている不動産、業務で関連のある不動産など法人業務には数多く不動産関連業務があるにもかかわらず、不動産の専門相談者がいないのが現状です。
しかし、弁護士や会計士、税理士の方も不動産の専門ではありません。そこで、自社の不動産関連業務に関する専門の相談者としてご利用いただきたい提案型のサービスです。

こんな方に

　●自社の不動産関連業務でいつでも相談できる専門家がほしい
　●自社の社員の福利厚生も含め、不動産の相談相手がほしい
　●自社の顧問弁護士や会計士、税理士と協力してくれる不動産の専門家を探している
　●一部、不動産業務を手伝ってほしい
　　等･･･

業務内容

　●不動産業務全般の日常相談
　●社員向け福利厚生の一環としての相談（住宅購入、賃貸問題等）
　●不動産関連業務の一部代行・相談
　●各種顧問等との連携
　　等･･･

料金

顧問契約内容による　　
※参考例
■月1回定期訪問（事業所が東京の場合）と常時電話・メール等相談　
　月額３０，０００円(税別)